房屋租赁合同书样本专业版.docx

房屋租赁合同书样本专业版

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方合法拥有位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下房屋租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________，面积________________平方米。房屋用途为________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币的租金向甲方支付。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应在每期的第一天支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。合同终止时，押金在扣除相关费用后返还。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。

2.乙方在租赁期内应保持房屋及设施完好，如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

3.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，有义务按照约定支付租金，爱护房屋设施，合理使用房屋。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租、转让。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

八、合同的变更和解除

1.双方可协商一致变更合同内容。

2.出现以下情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期未支付租金超过一个月的；乙方擅自转租、转让房屋的；乙方违反法律法规或本合同约定导致合同无法继续履行的。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

______________________________________________________________________________________________________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日