2023年物业管理委托合同范文2篇.docx

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2023年物业管理委托合同范文2篇

篇1

甲方(委托方):__________________(业主委员会名称)

地址:__________________

联系方式:__________________

法定代表人(或授权代表)姓名:__________________

身份证号码:__________________

乙方(受托方):__________________物业管理有限公司

地址:__________________

联系方式:__________________

法定代表人姓名:__________________

营业执照号码:__________________

物业管理资质证书号码:__________________

鉴于甲方是物业的业主委员会,为了维护物业的正常秩序,提高物业的管理水平和服务质量,决定委托乙方进行物业管理。乙方愿意依据本合同约定提供专业化的物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:

第一条合同背景及目的

甲方委托乙方进行物业管理服务的目的是为业主提供一个安全、舒适、整洁、和谐的居住环境,维护物业的正常运转秩序,提高物业的使用价值。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务,规范双方的行为,确保物业管理服务的质量。

第二条物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________(详细地址),建筑面积为______平方米,其中住宅面积为______平方米,商业面积为______平方米。物业包括住宅、商业、公共设施及其他配套设施。

第三条委托管理事项

1.乙方负责物业的公共安全管理工作,保障业主的人身及财产安全。

2.乙方负责物业的公共设施、设备的维护、保养及日常管理工作。

3.乙方负责物业的环境卫生管理工作,包括公共区域的清洁、绿化等。

4.乙方负责物业的客户服务工作,接受业主的咨询、投诉和建议。

5.其他与物业管理相关的服务工作。

第四条服务期限及费用支付方式

篇2

甲方(业主委员会):__________

地址:__________

联系方式:__________

乙方(物业管理公司):__________

地址:__________

联系方式:__________

根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,达成如下协议:

一、合同宗旨及原则

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的职责和义务,保障业主及物业使用人的合法权益,促进物业的合理使用与维护,营造安全、舒适、和谐的居住环境。本合同遵循平等互利、诚实信用原则,依法履行。

二、物业管理范围及内容

1.物业服务范围:甲方委托乙方对位于__________(地址)的物业项目提供全面的物业管理服务。

2.物业服务内容:包括但不限于物业共用部位的维修、保养和管理,公共设施的维护,环境卫生管理,绿化养护,秩序维护,车辆停放管理,业主投诉处理等。

三、委托期限

本合同自双方签署之日起生效,至__________止。合同期满前,双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准:根据物业项目规模、服务内容等实际情况,双方约定物业服务费用为人民币__________元/月。

2.支付方式:甲方应于每月的__________日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.甲方应按期支付物业服务费用,如因甲方原因导致逾期支付,乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务:

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务;

(2)甲方应按时支付物业服务费用;

(3)甲方应尊重乙方服务人员的工作,不得对其进行侮辱、诽谤或暴力行为;

(4)甲方应配合乙方开展物业服务工作,共同营造良好的居住环境。

2.乙方权利与义务:

(1)乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用;

(2)乙方应按照本合同约定提供全面的物业管理服务;

(3)乙方应定期对物业服务人员进行培训,提高服务质量;

(4)乙方应及时处理业主的投诉,积极为业主排忧解难。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按期支付物业服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金;

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务,甲方有权要求乙方承担违约责任;

3.若因乙方原因导致业主

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