2023年物业管理委托合同范文2篇.docx

2023年物业管理委托合同范文2篇

篇1

甲方（委托方）：__________________（业主委员会名称）

地址：__________________

联系方式：__________________

法定代表人（或授权代表）姓名：__________________

身份证号码：__________________

乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司

地址：__________________

联系方式：__________________

法定代表人姓名：__________________

营业执照号码：__________________

物业管理资质证书号码：__________________

鉴于甲方是物业的业主委员会，为了维护物业的正常秩序，提高物业的管理水平和服务质量，决定委托乙方进行物业管理。乙方愿意依据本合同约定提供专业化的物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同背景及目的

甲方委托乙方进行物业管理服务的目的是为业主提供一个安全、舒适、整洁、和谐的居住环境，维护物业的正常运转秩序，提高物业的使用价值。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方的行为，确保物业管理服务的质量。

第二条物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，其中住宅面积为______平方米，商业面积为______平方米。物业包括住宅、商业、公共设施及其他配套设施。

第三条委托管理事项

1.乙方负责物业的公共安全管理工作，保障业主的人身及财产安全。

2.乙方负责物业的公共设施、设备的维护、保养及日常管理工作。

3.乙方负责物业的环境卫生管理工作，包括公共区域的清洁、绿化等。

4.乙方负责物业的客户服务工作，接受业主的咨询、投诉和建议。

5.其他与物业管理相关的服务工作。

第四条服务期限及费用支付方式

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同宗旨及原则

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的职责和义务，保障业主及物业使用人的合法权益，促进物业的合理使用与维护，营造安全、舒适、和谐的居住环境。本合同遵循平等互利、诚实信用原则，依法履行。

二、物业管理范围及内容

1.物业服务范围：甲方委托乙方对位于__________（地址）的物业项目提供全面的物业管理服务。

2.物业服务内容：包括但不限于物业共用部位的维修、保养和管理，公共设施的维护，环境卫生管理，绿化养护，秩序维护，车辆停放管理，业主投诉处理等。

三、委托期限

本合同自双方签署之日起生效，至__________止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业项目规模、服务内容等实际情况，双方约定物业服务费用为人民币__________元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的__________日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.甲方应按期支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重乙方服务人员的工作，不得对其进行侮辱、诽谤或暴力行为；

（4）甲方应配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）乙方应按照本合同约定提供全面的物业管理服务；

（3）乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量；

（4）乙方应及时处理业主的投诉，积极为业主排忧解难。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.若因乙方原因导致业主