主卧室合租合同.docx

主卧室合租合同

甲方（出租人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于双方就共同合租一事达成一致共识，现根据中华人民共和国有关法律法规的规定，结合双方的实际需求，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、租赁物业描述

甲方同意将其主卧室出租给乙方使用，该物业位于_____________________（地址），面积约为______平方米。乙方将作为合租者居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照合同约定的金额和方式支付租金。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同相关条款，押金全额退还；如乙方违反，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1.保证出租的主卧室拥有良好的居住条件，并能正常使用。

2.有权按期收取租金。

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

乙方的权利和义务：

1.按期支付租金。

2.遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.与其他合租人友好相处，共同维护公共区域卫生和设施。

4.租赁期内，如需装修或增添设施，需事先征得甲方同意。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.违约情况包括但不限于：擅自转租、欠缴租金、破坏房屋结构等。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电、燃气、物业等费用由甲乙双方按实际使用量共同分担。

2.租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状。如未恢复，甲方有权在押金中扣除相应的清洁费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：本合同仅为样本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。）