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房屋承包租赁合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每个支付期到来的____（天数）前将租金汇入甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

4.2乙方应对租赁房屋进行妥善管理，维护房屋的完好和整洁。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保房屋合理使用；

（3）甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋的完好和适用；

（4）甲方应协助乙方处理租赁期内与房屋租赁有关的问题。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

（3）乙方应对租赁房屋进行妥善管理，防止损失；

（4）乙方在租赁期内享有租赁房屋的使用权，并享受甲方提供的相应服务。

六、合同终止与续租

6.1租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、违约责任

甲乙双方如一方未履行本合同条款规定的义务，导致中途终止合同，则视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

八、其他约定事项：________________________________________________________________________。