沈阳房地产转让协议2篇.docx

沈阳房地产转让协议2篇

篇1

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市的房地产，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于沈阳市的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。

2.该房地产的具体地址、面积、权属证书号等详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，该房地产的转让价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）双方办理完毕房地产权属转移登记手续后______日内，支付余款人民币______元。

第三条转让税费

1.双方应按照国家和沈阳市的相关法律法规的规定，承担各自的税费。

2.税费明细及承担方式详见附件二。

第四条交付及权属转移

1.甲方应于乙方支付完定金后______日内，将该房地产交付给乙方。

2.双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房地产权属转移登记手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定交付房地产或办理权属转移登记手续，则视为甲方违约，应支付乙方违约金人民币______元。

2.若乙方未能按约定支付转让款项，则视为乙方违约，应支付甲方违约金人民币______元。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

1.如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

第七条其他约定

1.双方应在本合同签订后______日内，到相关部门办理物业交割手续。

2.甲方应确保该房地产的权属无争议、无抵押、无查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法取得房地产权属证书，甲方应承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方转让位于沈阳市的房地产事宜达成一致意见，为明确双方权益，特制定本协议。

一、转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于沈阳市____________区（县）____________路（街）____________号的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。该房地产的具体信息详见本协议附件《房地产权证》及《房屋平面图》。

2.甲方就该房地产享有的所有权和土地使用权，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权利等，在协议生效后全部转移给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定该房地产的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。此价格包含了该房地产的所有权益和费用。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）该房地产过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

三、过户手续及税费承担

1.甲方应在本协议签署后，提供办理房地产过