转让合同房产转让合同范本.docx

转让合同房产转让合同范本

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，有权进行转让；乙方自愿购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________________________。

2.房产面积：_______________________________________________________。

3.房屋结构：_______________________________________________________。

4.房屋权属证明文件及编号：_______________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将本合同约定的房产以人民币（大写）______________________元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______元）给甲方；

（2）在办理房产过户手续前支付余款人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付全款后______日内将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有物品。

3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

四、过户手续及税费承担

1.甲方应在合同签订后______日内办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）