商品房屋租赁合同范文3篇.docx

商品房屋租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为：每月/每季度/每年支付。乙方应在每月/每季度/每年的______日前将租金存入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或毁损租赁物。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、抵押或为他人提供担保。

五、装修与改造

1.乙方需要对租赁物进行装修或改造的，应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修或改造应恢复原状，除非甲方书面同意乙方保留。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并交付时确保租赁物处于良好的使用状态。

3.甲方应对租赁物进行必要的维修，确保其安全性。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按照约定支付租金的义务。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途、结构或毁损租赁物。

3.乙方在租赁期间应遵守相关法律、法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如双方因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方发出书面通知要求解除本合同；

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或商业用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：______________________。

3.租金支付时间：每____（月/季度/年）的第一日支付下一____（月/季度/年）的租金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

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