前期物业管理服务协议范本3篇.docx

前期物业管理服务协议范本3篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理企业）

乙方：[乙方名称]（业主或购房者全称）

根据有关法律法规和前期物业管理有关文件精神，本着公平合理、互相关爱的原则，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：

一、协议内容

本协议适用于小区前期物业管理阶段。甲方作为物业管理企业，在乙方购房并签订购房合同后至小区业主委员会正式成立的前期阶段为其提供专业化的物业管理服务。本协议的签订是甲乙双方权利、义务的基本保障。物业管理服务项目内容和服务标准以附件形式列明。本协议作为购房合同的附件与购房合同具备同等法律效力。乙方应与签订购房合同时与甲方签订本协议，并交纳相关费用。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

二、物业管理服务项目内容

1.公共区域的清洁卫生服务和管理保障：楼内外公共部位地面卫生清洁、花草树木养护和修剪等管理。楼内公共区域的通道走廊的清洁卫生；负责小区垃圾集中投放清理外运等管理服务。公共区域的照明设备的维护管理。公共区域消防设施设备的维护保养等管理。小区的保安服务管理保障小区的秩序和安全等。其他公共区域的维护和管理服务保障等。

2.房屋共用部位及共用设施设备的维护管理保障房屋的整体结构不被破坏或损坏保障房屋的正常使用等。对房屋共用部位进行日常管理和养护维修保障其完好性安全性等。对小区的公共设施设备实施有效的管理和养护保证其正常运行等。对小区的公共设施设备及时进行更新改造等以保障小区的整体品质和安全等。其他房屋共用部位及共用设施设备的维护管理事项等。

三、甲乙双方的权利和义务

甲方权利与义务包括物业费的收缴、物业服务质量标准制定和落实等管理职责和义务，并对小区内的公共设施设备进行维护和保养等。乙方权利与义务包括遵守小区管理规定、按时缴纳物业服务费用等义务，并享有小区公共设施的使用权等权利。双方应明确各自的权利和义务关系，确保小区的正常运行和居民生活的便利舒适。在履行协议过程中，双方应相互尊重对方的权利，各自履行自己的义务，共同维护小区的和谐稳定。甲乙双方不得无故违反协议内容约定的相关内容。如因特殊原因需调整或变更相关内容，双方应协商并签署补充协议进行确认。否则视为违约行为并承担相应的法律责任和经济损失赔偿等后果。甲乙双方应共同遵守本协议的各项规定共同维护小区的秩序和环境卫生保障小区的安全和正常运行秩序等。对于任何违反协议规定的行为双方都有权向相关部门投诉或举报维护自身的合法权益等权利保障自身利益不受侵犯等责任和义务等内容提出合理化建议并积极反馈情况。协议的生效和实施将在双方的共同努力下有效推动物业管理服务水平的持续提升和管理机制的不断完善推动小区的可持续发展和改善居民的居住条件和生活品质提升社会和谐和幸福感等方面的贡献重要价值和实践意义等内容具有深远影响力和重要意义性等方面具有积极作用和意义等内容体现本协议的重要性和必要性等方面内容涵盖广泛全面完整等方面要求更高水平更全面深入等方面的实现对于小区的和谐稳定和安全具有重大的作用和意义本协议的意义深远对于小区建设具有重要的推动作用本协议的实施将有利于提升小区居民的生活质量和幸福感本协议的实施将促进物业管理的专业化水平提升为业主提供更好的服务体验等内容表达本协议的重要性和必要性等内容丰富多样涉及多个方面充分展示本协议的重要性和价值意义等方面内容涵盖全面完整具有深远的实际意义和实际应用价值本协议对物业管理的具体服务项目内容及服务标准有明确约定清晰完整并涵盖了甲乙双方的权利和义务方面对于前期物业管理服务具有极大的参考价值本协议旨在为甲乙双方提供一个清晰的框架便于双方在前期物业管理服务过程中相互协作共同提升小区的居住环境和品质下面是具体的服务内容和条款如下说明）：约定管理范围和内容及相关服务的具体实施要求乙方应向甲方按时交纳相关费用若违约则应按照有关规定承担相应违约责任内容关于物业管理费用和其他相关费用的约定见附表以及甲方的收费标准和计算方法等内容包括物业费的计费方式计费周期计费标准等内容具体约定了物业服务费用的相关事项为甲方提供了合法合规的收费依据保障了甲方的合法权益关于物业服务的质量标准和服务承诺等内容具体明确各项服务标准符合相关法规政策的要求充分体现了甲方对业主的尊重和承诺体现了甲方的专业性和责任心关于专项维修资金的筹集管理和使用等相关约定明确了专项维修资金的筹集渠道使用范围和管理方式等相关内容确保小区公共设施设备能够得到及时的维修和更新关于消防方面安保方面的约定确保了小区的消防安全保障了业主的生命财产安全体现了甲方对业主生命财产安全的重视和承诺关于环境卫生的约定确保了小区的卫生环境整洁美观为业主提供了良好的居住环境关于装饰装修管理的约定规范了业主的装修行为保障了小区的整体环境和安全等内容体现了甲方对小区管