个人房屋租房合同模板.docx

个人房屋租房合同模板

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于________（详细地址）的房屋的所有权人，并有意将房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，特此制定以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于______（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于居住目的，并保证不用于非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。具体租金为每月______元，租金总额为______元。

3.2乙方应于每月的第一日支付当月租金，不得拖延。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应退还押金；如乙方有违约情形，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮及保养

5.1租赁期内，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

6.2甲方需保证租赁物的适租性，并符合安全居住标准。

6.3甲方有义务负责租赁物的主体结构和外围环境的维修维护。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物所具备的相关设施。

7.2乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金，并合理使用租赁物。

八、合同解除及违约责任

8.1如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同。

8.2如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项

9.1租赁期内，如因不可抗力导致租赁物损坏或无法正常居住，双方应协商解决。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，作为本合同的组成部分。

十、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日