房屋维修合同样本.docx

房屋维修合同样本

甲方（业主）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

乙方（施工单位）：________________

营业执照注册号：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要对房屋进行维修改造，经过与乙方友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

（一）工程名称：房屋维修工程。

（二）工程地点：具体地址（详细到街道门牌号）。

（三）工程内容：包括房屋内外装修修复、电气、给排水系统维护、墙体结构加固等工程。具体内容以双方签订的工程内容表为准。

二、合同期限及进度安排

（一）合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

（二）工程开工日期：具体开工日期按照甲方通知为准。

（三）工程竣工日期：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如有特殊情况需延长工期，应事先征得甲方同意。

（四）工程进度：乙方应按照合同约定时间完成各阶段工程任务，并及时向甲方报告进度情况。

三、工程造价及支付方式

（一）工程造价：本工程总造价为人民币________元整（大写金额），具体以双方确认的预算表为准。

（二）支付方式：甲方应按照合同约定支付乙方工程款，具体支付时间和金额如下：开工前支付工程总造价的______%，工程竣工后支付剩余的______%。

（三）发票及凭证：乙方需提供正规发票及相关凭证以便甲方进行财务报销。

四、质量保证与验收标准

（一）工程质量要求：乙方应按照国家标准和相关行业规范进行施工，确保工程质量符合要求。

（二）验收标准：工程竣工后，乙方需提交相关验收资料，甲方按照合同约定及相关标准进行验收。如验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改。

（三）质保期限：本工程质保期为______年，质保期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。

五、安全施工及文明施工要求

（一）乙方应制定安全措施，确保施工过程中的安全，防止事故发生。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

（二）乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序，防止对环境造成污染。

六、违约责任及解决纠纷方式

（一）如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

（二）本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

（一）双方应对本合同条款进行充分理解并自愿签署。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（业主）：________________（签字/盖章）

日期：_________________

乙方（施工单位）：________________（签字/盖章）

日期：_________________