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出租房屋标准租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还。

3.押金不得冲抵租金或其他费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用房屋，保持房屋及其设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应负责房屋的维修，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏应由乙方承担维修费用。

第六条合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期限届满，双方未续租或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

第七条违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反其他约定的，应承担相应的赔偿责任。

第八条其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同的变更和解除必须经双方协商一致并书面确认。任何变更或解除均应以书面形式作出并作为本合同的组成部分。双方达成的任何口头协议或其他形式的协议均无法律效力。除非双方另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同及其附件的相关条款规定，否则应当承担由此引起的相关违约责任和经济损失等法律责任；任何单方面口头承诺都将被视为无效行为而失去法律效力及免责之权益主张而不具备法律效力合法性有效性等任何法律效应等条件等条件等条件等条件等条件等条件等条件等条件等和直接的经济利益损害赔偿主张等相关权责纠纷权利损失结果由违约方负责并全额承担经济责任赔偿责任且相关合法性有效证据的取证责任和所有权益等相关合法性证明等等均可提供必要的佐证事实等等将采取必要合法的维权手段和合法法律手段来保护各方的合法权益及诉求合法维权追讨侵权行为和不正当的合法权益之违法行为相关责任的归属明确与相关权利方的责任和追究措施相应地遵守法律规定法规法律强制性要求和其它道德礼仪等的维护方式等的规定以确保本合同的完整性和合法有效性并保证履行义务时具有合法性且完整符合社会公共道德观公平正义之理念的要求共同遵守之任何一方均应诚实守信守信用严格依法依规依约执行相关权利义务本合同约定作为行为准则和法律框架之内规范彼此间业务关系合法履行权益维护经济交易安全和诚实守信责任以避免经济损失发生同意严格执行履行合同且认可相应责任和合法义务达成一致性并认同认可遵守本合同约定事项并共同遵守执行本合同所有条款内容且共同遵守执行相关法律法规及政策规定等事项特此约定本协议自双方签字盖章之日起生效且具备法律效力本协议一式两份甲乙双方各执一份以兹证明特此说明并以此作为法律依据本协议具有合同同等法律效力双方应共同遵守本协议之所有条款并严格执行履行本协议各项内容等事项本协议自双方签字盖章之日起生效并受法律保护甲乙双方共同遵守本协议各条款内容并保证严格执行本协议之各项内容并认可其法律效力本协议未尽事宜可另行签订补充协议