私人商用房借贷合同范本.docx

私人商用房借贷合同范本

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要购买商用房，向乙方申请借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方借款购买商用房事宜达成如下协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款用途：用于购买位于______商用房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，利息按季结算。

第二条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2.还款期限：甲方应在每月______日前将当月应还款项存入乙方指定账户。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

第三条房屋产权事项

1.房屋产权归属：甲方所购商用房产权归甲方所有，乙方仅享有债权。

2.房屋登记：甲方应及时办理房屋产权登记手续，并将乙方列为房屋他项权利人。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺按期还款，并承担因违约而产生的所有法律责任。

2.乙方承诺在甲方履行义务的前提下，保障借款的及时发放。

第五条违约与责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权依法采取催收措施。

2.若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还所有借款。

3.甲方承担因违约造成的乙方为实现债权所支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因特殊原因需要变更或解除本合同，双方应协商一致并达成书面协议。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：__________________（签字）

日期：______年______月______日