房屋租赁合同书样板常用版.docx

房屋租赁合同书样板常用版

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________。

2.房屋结构、面积：___________________________________________。

3.配套设施及物品：___________________________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需提前一个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，合计人民币____元。

2.支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金提前____天支付。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损害，押金全额退还；如造成损害，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋设施的基本功能完好，若出现故障，甲方应及时维修。

第六条合同的解除与终止

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.若甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用，乙方有权要求解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止合同。

4.因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋无法正常使用，合同自动终止。

第七条违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并支付____个月租金的违约金。

3.若因甲方原因导致合同解除，甲方除退还乙方剩余租金及押金外，还应支付____个月租金的违约金。

第八条其他约定事项

_____________。（此处可根据双方的具体需求添加其他约定事项）

第九条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签约日期：________________签约地点：________________（以下无正文）（本页为签署页）（盖章有效）（骑缝章）注：合同中所有空白部分需填写完整并符合相关法律法规要求。合同格式应清晰、美观、易于阅读。