工程承包合同书范文.docx

工程承包合同书范文

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定工程项目发包给乙方进行承包施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：_________________________

4.工程规模：_________________________

二、承包范围及方式

1.承包范围：乙方按照甲方提供的施工图纸及工程要求，承包本工程的施工。包括但不限于基础工程、主体结构、装修工程等。

2.承包方式：本工程采用包工包料的方式，即乙方负责提供工程施工所需的全部材料和劳动力。

三、合同工期

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。

3.工期顺延：因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程停工的，工期相应顺延。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。该总价已包含完成本工程所需的全部费用。

2.支付方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款。工程进度达到______%时，支付至工程总价的______%。工程竣工并经甲方验收合格后，支付至工程总价的______%。剩余______%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收合格证书。验收不合格的，乙方应当按要求进行整改。

六、安全施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2.若因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.若因甲方原因未按合同约定支付工程款的，甲方应按日向乙方支付逾期付款违约金。

2.若因乙方原因未按合同约定工期竣工的，乙方应按日向甲方支付逾期竣工违约金。若逾期超过约定的工期一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方负责无偿返工并承担由此造成的损失。

八、其他约定事项

1.本工程的所有设计文件、施工图纸及其他技术资料均属于甲方所有，乙方不得用于与本合同无关的用途。

2.本工程的保修期为一年，自工程竣工之日起计算。在保修期内，乙方应对因设计或施工原因造成的质量问题负责免费维修。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则