房子抵押合同.docx

房子抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方因需要借款，将其合法拥有的房子作为抵押物，向甲方申请借款。甲方同意接受乙方的抵押物并借款给乙方。现甲、乙双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方抵押给甲方的房子位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。乙方承诺该房产是其合法所有，并已取得房屋所有权证。

二、借款金额及用途

甲方向乙方提供的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。借款用途为____________________。乙方承诺按时还款，并按约定支付利息。

三、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

五、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。

六、抵押物保管及使用

1.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或处置抵押物。

2.乙方在借款期限内可以继续使用抵押物，但不得影响甲方的抵押权。

七、违约责任

1.如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

2.如乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

八、合同解除

1.乙方按照约定还款计划还清全部借款本金及利息后，本合同自动解除。

2.本合同在以下情况下可以提前解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）乙方在借款期限内出现严重违约行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

盖章（如有）：____________________盖章（如有）：____________________