合同样本天津二手房买卖合同范本.docx

合同样本天津二手房买卖合同范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：天津市____________________区____________________街道（路）____________________号。

2.房屋类型：____________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他附属设施：包括但不限于固定装修、家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用以下第____种方式支付。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起____日内支付全部房款。

（2）分期付款：房款按以下时间节点支付，首付款比例及支付时间等详见附件《付款计划表》。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，双方应配合办理相关贷款手续。

三、房屋产权及手续办理

1.甲方承诺为本合同所涉房产的合法所有人，有权进行出售。

2.乙方应在交易完成后办理房屋产权过户手续，甲方应协助办理相关手续。

3.产权过户所需税费由双方按照国家和天津市相关规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款并办理完毕产权过户手续后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。

3.甲方应将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并交付乙方。附属设施应列出清单，并经双方确认。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金，违约金为房款的____%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同。