承包合同的范本.docx

承包合同的范本

农村建房承包合同范本

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

联系电话：[甲方电话号码]

住址：[甲方住址]

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

联系电话：[乙方电话号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公正、公平的原则，就甲方的房屋建设承包给乙方施工一事，达成如下协议：

一、承包方式及工程概况

工程名称：[具体名称]。本工程采用包工不包料的方式承包给乙方施工，即甲方负责房屋建设所需的全部材料，乙方负责施工以及小型工具（如搅拌机等）。承包范围包括房屋的主体工程、内外装修等。工程概况为[详细工程内容]。工期预计XX天，自XXXX年XX月XX日开始至XXXX年XX月XX日结束。

二、工程内容及质量要求

本工程包括房屋主体结构施工、内外装修等。其中主体结构要求砖瓦水泥结构稳固、合理；内外装修要求按照当地常规方式，达到基本的居住标准。在施工过程中要遵守建筑施工质量标准及安全规范，确保工程质量与安全。乙方必须严格按甲方提供的图纸施工（如有变动需双方协商）。若因乙方原因造成的返工等损失由乙方承担全部责任。竣工后要保证无空鼓开裂等常见质量隐患发生。若有质量问题，乙方承担全部责任并负责修复。修复后仍达不到要求的，甲方有权要求乙方返工并赔偿损失。工期需保质保量按时完成，因质量问题返工时间需计算在工期之内。因此引发的其它费用也由乙方承担。完成后的房屋应满足当地居住使用要求。

三、承包费用及付款方式

承包费用计算方式根据房屋的实际建筑面积确定单价和总价款，最终结算根据实际完成的工程量进行结算。单价按照每平米建筑面积XX元计算，工程总造价根据最终核算确定。（根据实际情况进行约定）。付款方式为按工程进度分次付款：合同签订后预付总款项的XX%，完成主体框架浇筑后再付XX%，室内装修工程完工后付款XX%，剩余款项作为质保金待工程竣工验收一年后支付。（具体支付比例根据实际情况调整）施工过程中如有增减项目，双方应另行签订补充协议。

四、安全生产责任事项约定

双方应严格遵守安全规范，施工过程中若因乙方管理不当造成的任何人员伤亡或建筑物内外的财产损失均由乙方承担全部责任并负责全部费用补偿。（此处可以列出安全生产责任的详细内容）。若由于非甲乙双方的原因导致事故发生的，甲乙双方协商解决处理办法。乙方必须为从事危险作业的人员购买人身意外伤害保险并支付保险费用。保险事故发生时，甲乙双方共同承担保险赔偿责任之外的损失费用。甲方若发现存在安全隐患时应及时通知乙方整改到位后方可继续施工。甲方不得强迫乙方从事危险作业或超负荷作业等情况发生。否则由此产生的后果由甲方承担全部责任。因此引发的其它费用也由甲方承担。施工中应严格遵守安全规范和要求并采取必要的安全防护措施以保障施工人员的人身安全健康等利益不受损害。（其他关于安全生产的详细内容可按需添加）。施工期间发生的一切安全事故与甲方无关，均属于乙方自己承担的责任范围。施工期间需服从现场管理人员的指挥以及遵守公司的相关规定和要求。保质保量地完成整个工程施工任务和责任区工作并确保人身安全和建筑物质量安全稳定达标以及环境的安全和稳定等等相关工作并维护整体系统的完好使用和安全有效正常运转等重要工作等内容等等全部由乙方负责实施与承包整个范围的管理权限与管理职责并由系统项目的执行或督导所签订合同完毕工作的各项具体要求和技术安全规章制度条例并按本合同的承诺履行工作职责和权利等一切事宜。（注：该段内容可根据实际情况进行调整和删减）甲乙双方共同遵守安全生产责任事项约定内容等事宜。本合同自双方签字盖章之日起生效且有效期限为一年等内容等。（注：可根据实际情况添加有效期限等条款）甲乙双方本着公平公正的原则共同遵守本合同内容条款及其相关事宜并严格执行履行本合同各项条款及其内容以确保本合同内容的完整性和合法有效性等内容等并受法律保护等内容并受到法律保护等内容及其约定内容等等条款约定双方均应遵守和维护。（注：该段内容可根据实际情况进行增减）甲乙双方履行本合同约定的全部内容直至本合同内容全部履行完毕自动失效。（注：该段内容可根据实际情况进行增减和调整）本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议条款等内容予以解决。（注：该段为通用条款可根据实际情况进行增减和调整）本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效。（注：该段为合同签署部分可根据实际情况调整格式和表述方式）本合同解释权归甲方所有。（注：根据实际情况决定是否添加该条款）以上条款经甲乙双方确认无误后签字盖章生效。（甲乙双方签字盖章处请附相关人员的亲笔签名和盖章）。甲方（盖章）：XXX；乙方（盖章）：XXX。（此处留下空白供甲乙双方签字盖章使用）签订日期：XXX