20阳台赠与合同.docx

20.阳台赠与合同

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方拥有阳台的使用权，并且愿意将部分阳台赠与乙方使用，双方本着自愿、平等、公正的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、赠与标的

1.甲方同意将其拥有的阳台部分使用权赠与乙方，具体位置和范围详见合同附件的平面图纸。

2.赠与的阳台使用权包括但不限于在阳台上的出入、通行、晾晒衣物等合理用途。但甲方保留对该阳台的所有权和管理权。

二、赠与期限

本赠与合同自双方签字之日起生效，长期有效。除非甲方收回阳台使用权或者双方另有约定，否则乙方享有阳台使用权的期限不受限制。

三、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对阳台进行管理和维护，确保阳台的正常使用。

（2）甲方有权在必要时对阳台进行改造或修复，乙方应予以配合。

（3）甲方应保证赠与的阳台使用权无产权纠纷和债权纠纷。

（4）甲方应保证乙方在阳台的正常使用，不得干涉乙方的正常权益。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方享有赠与的阳台使用权，可在阳台上进行晾晒衣物等合理活动。

（2）乙方应遵守甲方制定的阳台管理规定，不得擅自改变阳台用途或结构。

（3）乙方应合理使用阳台，确保阳台的完好和整洁。如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。

（4）乙方不得将阳台使用权转让给第三方或者用于营利活动。

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，干涉乙方的正常权益或者未能保证乙方的阳台使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.若乙方违反合同约定，擅自改变阳台用途或结构，或者损坏阳台且未配合修复，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.双方因违约而引起的争议应首先协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的各项条款均系双方充分协商后达成，双方对合同条款均无异议。双方应严格遵守本合同的各项约定。本合同的签订不违反任何法律法规的规定。双方均确认已阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守执行本合同的所有条款和条件。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________合同附件：阳台平面图纸及双方身份证复印件签订日期：____年____月____日签订地点：____________ 盖章（或手印）：__________________________注：请认真阅读本合同各项条款和内容！合同一式两份甲乙双方各持一份保存！本合同最终解释权归甲方所有！本合同为最终版本！