土地使用权出让合同书范本2篇.docx

土地使用权出让合同书范本2篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，并有意出让该地块土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：本出让地块位于____________市____________区（县）____________地段。

2.面积：地块总面积为____________平方米（大写：____________平方米）。

3.用途：乙方承诺该地块用于____________用途。

本合同项下的土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币大写：____________元（小写：____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）本合同签订后____日内，支付定金人民币大写：____________元（小写：____________元）。

（2）____年____月____日前，支付土地使用权出让金人民币大写：____________元（小写：____________元）。

（3）剩余款项人民币大写：____________元（小写：____________元），于____年____月____日前付清。

四、土地开发进度与条件

1.乙方应按照规定的开发进度进行土地开发，确保土地得到合理利用。

2.乙方需遵守国家有关土地开发的法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按照约定向甲方提交土地开发方案及相关证明材料。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的期限内使用出让地块，进行土地开发。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让金。

（3）乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得违法使用土地。

（4）乙方应确保土地开发进度符合约定。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权无偿收回土地使用权。

2.若因甲方原因导致无法完成土地使用权登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿相应损失。

3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.本合同解除后，乙方应将土地使用权归还甲方，并清理场地。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地使用权出让事宜达成以下协议：

一、出让地块概况

1.位置：__________。

2.面积：______平方米。

3.土地用途：______。

4.土地规划条件：符合城市总体规划要求，具体指标按照规划部门批准文件执行。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让年限：自本协议生效之日起______年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下时间节点支付土地出让金：

（1）本协议签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）本协议生效之日起______个月内支付剩余土地出让金人民币______元。

四、土地使用权交接

1.交接时间：乙方支付完土地出让金后______日内，甲方应将土地使用权交付给乙方。

2.交接方式：甲乙双方