厂房出租合同简洁范文2020.docx

厂房出租合同简洁范文2020

厂房出租合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于___________，建筑面积为___________平方米。

2.乙方租赁该厂房用于___________生产及办公用途。乙方保证在租赁期内，合法经营，不得进行违法活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方厂房租金为人民币____元/月（大写：____元整）。租金总计（大写）____元整。

2.乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并收回厂房。

四、厂房交付及返还

1.甲方应于本合同签订后___日内将厂房交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房返还给甲方。乙方需保证厂房设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、厂房设施及保养维修

1.甲方提供的厂房设施包括：__________等。

2.乙方应负责厂房内设施的保养和维修。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致设施损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合法使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行生产经营活动，并承担使用过程中的日常费用（如水、电、气等）。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均应遵守。在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

3.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同并收回厂房。由此造成的损失由乙方承担。