国有土地使用权置换合同范本一2篇.docx

国有土地使用权置换合同范本一2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲、乙双方为了充分发挥土地资源效益，根据有关法律法规和政策规定，经过友好协商，就甲方持有的国有土地使用权与乙方持有的国有土地使用权进行置换，达成如下协议：

一、置换目的和原则

双方本着互利共赢、公平合理的原则，通过土地使用权置换，优化资源配置，提高土地利用效率。

二、置换土地的基本情况

1.甲方置换土地位于____________，土地使用权证号为____________，土地面积为____________平方米，用途为____________。

2.乙方置换土地位于____________，土地使用权证号为____________，土地面积为____________平方米，用途为____________。

三、置换方式及补偿标准

双方同意以等价置换的方式进行土地使用权置换。在双方土地价值评估的基础上，确定置换比例及补偿金额。补偿金额应包括但不限于土地补偿费、青苗补偿费、拆迁补偿费等。具体补偿标准按照双方认可的评估报告及本协议约定执行。

四、置换程序

1.双方共同委托具有资质的评估机构对置换土地进行评估，确定土地价值。

2.双方就评估结果达成一致后，签订本置换合同。

3.双方依法办理土地使用权注销登记及变更登记手续。

4.乙方按照约定支付补偿款项。

5.双方移交土地使用权及相关资料。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付补偿款项。

2.乙方有权要求甲方按照约定移交土地使用权及相关资料。

3.双方应互相协助，配合完成土地使用权置换的登记手续。

4.双方应遵守法律法规，确保置换土地的合法使用。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定移交土地使用权及相关资料，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按照约定支付补偿款项，应支付违约金并赔偿甲方损失。

3.若因甲方原因导致无法完成土地使用权置换的登记手续，应承担违约责任并赔偿乙方损失。

4.若因乙方原因导致无法完成土地使用权置换的登记手续，应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲、乙双方同意进行国有土地使用权置换，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、合同宗旨及目的

明确双方国有土地使用权置换的相关权利义务，保障双方的合法权益，实现国有土地的合理置换与高效利用。

二、土地使用权置换概述

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的国有土地使用权（以下简称“甲方土地”）置换给乙方。

2.乙方同意将其所拥有的位于__________的国有土地使用权（以下简称“乙方土地”）置换给甲方。

3.置换土地的具体面积、用途、位置等详见本合同附件之相关权属证明文件。

三、置换土地的权利与义务

1.双方应确保所提供置换的土地权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。

2.双方应配合办理相关土地使用权置换的登记、变更等手续，并承担各自产生的费用。

3.置换后，双方应遵守国家及地方土地管理的相关法律法规，合法使用土地。

四、置换土地的价值评估与补偿

1.双方应共同委托具有资质的土地评估机构对置换土地进行评估，确定各自土地的市场价值。

2.根据评估结果，双方商定补价事宜。如甲方土地价值高于乙方土地，甲方应补偿乙方差额；反之，乙方应补偿甲方差额。

3.补偿方