不通过中介购买的二手房房屋买卖合同2篇.docx

不通过中介购买的二手房房屋买卖合同2篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋状况已充分了解并自愿购买，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构：_______________________平方米，房屋结构为_______。

3.附属设施：_______________________________________。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，无产权纠纷。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方议定房屋成交价格为人民币（大写）_______________________元整（￥________）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）_______________________元整（￥________）；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）_______________________元整（￥________）。

3.税费承担：本次交易所产生的税费由乙方承担。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方双倍返还定金；若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。

2.若甲乙双方在交易过程中因一方原因导致交易不能完成，违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）_______________________元整（￥________）。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，甲乙双方均不承担违约责任。

四、其他约定

1.甲方需确保房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方权益受损，甲方需承担法律责任。

2.甲乙双方需共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

3.房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由甲方结清，交付后产生的费用由乙方负责。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、补充条款

（在此添加与房屋买卖相关的补充条款，如家具家电的归属、装修状况等）

六、签署

甲方（出售人）签字：_______________乙方（购买人）签字：_______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

以上合同内容已经甲乙双方充分阅读并理解，双方自愿依据本合同内容达成房屋买卖协议。本合同格式规范、内容完整、表述清晰，双方确认无误后签字盖章。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意，就甲方拥有并合法持有的二手房屋，在不通过中介的情况下，进行买卖交易。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件：___________________（请提供房屋产权证等相关证明文件）

4.房屋状况：___________________（请描述房屋的装修、设施等情况）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式