国有建设用地 划拨合同3篇.docx

国有建设用地划拨合同3篇

篇1

甲方（政府机关）：____________________

乙方（用地单位）：____________________

鉴于甲、乙双方共同确认需要进行国有建设用地划拨，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在国有建设用地划拨过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、项目基本情况

1.土地使用权来源：本次土地使用权为国有划拨。

2.土地用途：____________________（具体用途）。

3.土地位置：____________________（具体地址）。

4.土地面积：______平方米。

三、土地使用权划拨条件

1.划拨依据：根据国家有关法律法规和政策，结合本地实际情况，依法进行土地使用权划拨。

2.土地使用权归属：乙方按照本合同规定支付土地使用权出让金后，依法取得该地块的使用权。

3.土地使用权期限：永久使用。

4.土地用途限制：乙方应严格按照本合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照合同规定的时间和方式支付土地使用权出让金。具体支付方式为：____________________。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）对乙方的土地使用情况进行监督和管理；

（2）按照合同约定收取土地使用权出让金；

（3）法律、法规规定的其他权利。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定履行土地使用权划拨手续；

（2）确保土地使用权权属清晰，无争议；

（3）为乙方提供必要的用地服务。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）依法取得土地使用权；

（2）在合同规定的范围内自主使用土地；

（3）法律、法规规定的其他权利。

2.乙方的义务：

（1）按照合同规定支付土地使用权出让金；

（2）按照合同规定的用途使用土地；

（3）遵守国家法律法规和政策，合法合规使用土地；

（4）保护土地资源，合理利用土地，避免浪费资源。

七、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲、乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并承担因此造成的损失。

2.争议解决方式：本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并书面约定。

2.变更或解除本合同，应当符合法律法规的规定。

九、其他约定事项

____________________________________________________________________________________。

十、合同的生效及履行

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在生效后立即开始履行。

甲方（盖章）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（土地划拨机构）：____________

乙方（用地单位）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方无偿划拨国有建设用地给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、划拨土地的基本状况

本次划拨的土地位于____________，土地面积为______平方米，用途为______，土地使用权属于国有。该土地的详细情况，包括但不限于土地性质、面积、规划条件等，已经得到了政府相关部门的批准和确认。

二、用地要求

乙方应严格按照国家法律法规和城市规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。乙方应按照规定的土地用途和规划条件进行建设，确保建设项目的合法性和可行性。

三、用地期限

本次国有建设用地的使用期限为______年，自土地交付之日起计算。使用期满后，乙方应将土地及其地上建筑物、附着物无偿交还甲方。如有特殊情况需要延长使用期限，乙方应在期满前一年向甲方提出申请，经相关部门批准后办理相关手续。

四、土地使用费及支付方式

本次土地划拨为无偿划拨，乙方无需支付土地使用费。但是，若乙方在使用土地过程中，未能履行本协议规定的义务或违规使用土地，甲方有权要求乙方支付土地使用费或其他违约金。支付