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房屋维修合同书范文参考2篇
篇1
甲方(业主):__________________
乙方(施工单位):__________________
鉴于甲方因居住需要,将部分房屋委托乙方进行维修施工,为明确双方权益,防止纠纷发生,特订立本合同。
一、工程概况
1.甲方委托乙方对位于__________________的房屋进行维修施工。维修内容包括但不限于墙面翻新、水电线路检修、地板更换等。具体工程范围以双方确认的施工图纸及工程清单为准。
2.工程总造价为人民币________元整,大写________元整,此费用包括材料费、人工费及其他相关费用。具体费用明细见附件《工程预算表》。
二、施工期限及进度安排
1.工程开工日期定为____年____月____日,竣工日期定为____年____月____日,总计工期为____天。如遇特殊情况,乙方应及时通知甲方,双方协商工期顺延事宜。
2.乙方应按照双方约定的施工进度进行施工,确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任。
三、施工要求及质量标准
1.乙方应按照国家相关施工规范及标准进行施工,确保施工质量达到设计要求。在施工过程中,乙方应采取安全措施,确保施工现场安全。
2.甲方有权对施工现场进行监督检查,如发现施工质量问题或安全隐患,有权要求乙方停工整改。整改期间产生的费用由乙方承担。
四、材料供应及验收方式
1.工程施工所需材料由乙方负责采购,材料质量应符合国家相关标准。乙方应在采购前向甲方提供材料样品,经甲方确认后方可采购使用。
2.工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。验收时,甲乙双方应按照国家相关标准及施工图纸进行逐一核对,确保工程质量符合要求。验收合格后,双方应签署验收报告。
五、工程款项支付方式
1.甲方应在工程开工前支付工程总造价的____%作为预付款。
2.工程进度过半时,甲方应支付工程总造价的____%。
3.工程竣工验收合格后,甲方应支付剩余的工程款项。
4.乙方应在收到款项后提供正规的发票。
六、保修条款及违约责任
1.工程竣工后,乙方应提供一定期限的保修服务,保修期限为____年。保修期内,如因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方应负责免费维修。
2.若乙方在施工过程中违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
3.若甲方未按合同约定支付工程款项,应支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算,按每日万分之____的比例计算。
七、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。
八、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
篇2
甲方(业主):_______________
乙方(施工单位):_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋的维修工程达成以下协议:
一、工程概况
1.工程地址:_____________________。
2.工程内容:对甲方房屋进行维修,包括_____________________(具体维修内容可详细列举)。
3.工程期限:自本合同签订之日起____天内完成。
二、工程价款及支付方式
1.工程总价款为人民币____元(大写:____元整)。该价款包括材料费、人工费、税费等一切相关费用。
2.甲方在工程开工前支付乙方工程款的____%作为预付款。
3.工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余工程款。
4.支付方式:通过银行转账或其他甲乙双方同意的方式进行支付。
三、工程质量和验收
1.乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供相应的验收资料。
3.甲方应在接到验收通知后的____天内完成验收,逾期未验收的,视为已验收合格。
4.如工程存在质量问题,乙方应负责无偿返修。
四、工程安全及文明施工
1.乙方应遵守工程建设安全生产有关规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。
2.乙方应遵守现场管理规定,做好文明施工、环境保护等工作。
五、违约责任
1.甲方若未按合同约定支付工程款,每逾期一天,应向乙方支
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