出租房转让协议.docx

出租房转让协议

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有一处出租房，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_____________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、气、网络等设施。

二、转让条件

1.甲方保证对出租房享有完全的使用权和处置权，且无任何法律纠纷。

2.本次转让不涉及租赁权的变更，乙方需遵守原有租赁合同规定。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在协议签订后______日内支付完毕。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关物品及钥匙等。

3.双方应共同确认房屋状况并签署房屋交接单。

四、房屋质量与保修责任

1.甲方应保证房屋的结构完好，不存在安全隐患。如因甲方隐瞒事实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.房屋保修责任由甲方承担。乙方在使用过程中发现问题，应及时通知甲方进行修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按期支付转让费用或其他费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决。

六、其他事项约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。任何争议应以本协议为准，不得以任何口头承诺为依据。本协议的修改和解释应以书面形式为准。任何修改和补充协议必须经双方签字盖章后方为有效。双方同意以本协议为准解决任何争议问题。双方对协议的任何修改或补充应以书面形式签署并作为本协议的一部分具有同等法律效力。未尽事宜按照有关法律法规的规定执行，并受法律保护和支持下得以执行落实和完善。若未能符合相关法律或法规的情况下以相关法律或法规处理维护各方合法权益不受损害同时执行本协议所有条款规定和要求本协议立即终止执行不再具备法律效力。?（以下无正文）?甲方（签字盖章）：________________日期：________________乙方（签字盖章）：________________日期：________________附件：房屋交接单及相关证明材料等