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必威体育精装版小区物业管理服务合同范本集锦3篇
篇1
甲方(物业管理公司):__________________
乙方(业主/业主委员会):______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方为乙方提供小区物业管理服务事宜签订本合同,以资共同信守。
一、管理服务事项
甲方根据乙方的要求和委托,按照《物业管理条例》等相关规定,对乙方所在小区进行物业管理服务,包括但不限于以下内容:物业共用部位的维修、养护和管理;物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及排水、排污管道的疏通;公共绿化养护和管理;车辆停放管理;公共秩序维护、安全防范等。
二、服务期限
本物业管理服务期限为_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式
1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。物业管理服务费标准按照房屋建筑面积计算,具体标准如下:每月每平方米______元人民币。乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月费用。
2.若乙方逾期支付费用,每逾期一日,应支付应缴费用总额千分之五的违约金。甲方有权从逾期之日起每日按照欠款额度的千分之五收取滞纳金。超过约定交费期限六十日仍不履行付款义务的,甲方有权解除本合同并依法追索欠费和滞纳金。其他有关费用的支付方式和标准按照相关规定执行。
四、服务质量与标准
甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定,制定并执行物业服务质量标准,确保服务质量达到合同约定和国家相关标准。乙方对甲方的服务质量享有监督权,可向甲方提出合理的建议和意见。如甲方在服务过程中存在重大失误或违约行为,乙方有权要求甲方改正并承担相应的违约责任。
五、双方权利义务关系
1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定,履行合同义务。任何一方违反合同约定,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
篇2
甲方(业主委员会):____________________
乙方(物业管理公司):____________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对甲方小区提供物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:____________________小区
物业类型:____________________(如住宅、商业等)
坐落位置:____________________(详细地址)
占地面积:____________________平方米
建筑面积:____________________平方米
委托管理的物业范围包括:小区内的住宅、公共设施、公共区域等。
二、服务内容
1.物业服务内容应包括但不限于以下内容:建筑物及其附属设施的维护和管理,环境卫生保洁,绿化养护,秩序维护,安全防范,车辆管理,客户服务等。
2.乙方需根据甲方小区的实际情况制定详细的服务内容和标准,确保服务质量和效率。
三、服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,服务期限为____年。合同期满,经双方协商一致,可续签合同。
四、服务费用
1.物业服务费用由业主按照其拥有的建筑面积计算并支付。收费标准应合理、公开、透明。
2.甲方应按约定时间支付物业服务费用,乙方应提供收费凭证。
3.物业服务费用主要用于支付物业服务人员的工资、物料费用、设备维护等。
五、双方权利义务
1.甲方有权监督乙方的物业服务工作,提出合理建议和意见。
2.乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务,确保小区的正常运行。
3.乙方有权按照约定收取物业服务费用。
4.甲乙双方应共同做好小区的消防安全、环境卫生等工作。
六、服务质量与标准
1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务,确保服务质量。
2.双方可约定具体的服务质量和标准,如客户满意度、设施完好率等。
3.如乙方未达到约定的服务质量和标准,甲方有权要求乙方整改。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金的具体数额和支付方式应在双方协商一致后确定。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章
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