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建设工程拆迁合同样式2篇
篇1
甲方(拆迁人):[甲方公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(被拆迁人):[乙方个人姓名]
住址:[乙方住址]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系电话]
鉴于甲方因建设工程需要,依据相关法律法规的规定,需对乙方所拥有之房屋及土地进行拆迁,经双方友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.甲方因建设工程需要,需拆除乙方位于[具体地址]的房屋及其附属设施。
2.乙方房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,占地面积为[占地面积]平方米。
3.拆迁范围内涉及的土地、房屋、绿化、道路及其他附属设施均应纳入拆迁范围。
二、拆迁补偿标准与方式
1.甲方按照政府公布的拆迁补偿标准对乙方进行补偿。具体补偿金额按照所拆迁房屋的面积、土地面积及其他附属设施的价值计算。
2.补偿方式如下:
(1)货币补偿:甲方支付乙方拆迁补偿款总计人民币[具体金额]元。
(2)产权置换:甲方提供位于[置换地点]的新房屋供乙方置换,确保新房屋面积不低于原房屋面积。
3.甲方负责办理所有拆迁补偿相关的手续,并确保乙方在约定期限内得到应有补偿。
三、拆迁安置与过渡措施
1.甲方负责为乙方提供拆迁后的临时安置住所,并确保乙方的居住条件不低于原住所。
2.拆迁过渡期间,甲方应支付乙方过渡费用,具体金额及支付方式详见附件。
3.过渡期限不得超过协议签订后的十八个月,超过期限的,应按照法律法规的规定加倍支付过渡费用。
四、拆迁期限与责任
1.乙方应于本协议签订后的十日内腾空房屋并交付甲方进行拆迁。
2.甲方应按时支付补偿款项及过渡费用,逾期支付的,应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
3.甲方应确保拆迁工作的安全进行,因甲方原因导致的安全事故由甲方承担全部责任。
4.若因不可抗力因素导致拆迁工作无法按时完成,双方应协商解决。
五、法律责任与争议解决方式
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.若因甲方违反本协议约定导致乙方损失的,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方的实际损失。
六、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议附件为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):[公司合同专用章]
法定代表人(签字):[甲方法人手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):[乙方手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
附件:补偿明细表、过渡费用支付计划等。
篇2
甲方(拆迁人):[甲方公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(被拆迁人):[乙方姓名]
地址:[乙方地址]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲方因建设工程需要,依据相关法律法规,经与乙方协商一致,就拆迁事宜达成如下合同:
第一条拆迁范围及内容
1.甲方在建设工程范围内需对乙方位于[具体地址]的建筑物进行拆迁。
2.拆迁内容包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及绿化等。
第二条拆迁补偿
1.甲方应按照国家和地方有关拆迁补偿的规定和标准,对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用补偿等。
2.补偿方式包括货币补偿和产权置换两种。具体选择由乙方决定。若选择货币补偿,甲方应支付相应的补偿款项;若选择产权置换,甲方应提供合理的置换房屋。
第三条拆迁期限
1.乙方应在合同签署后XX日内完成搬迁工作,并交付甲方进行拆迁。
2.如遇特殊情况,乙方需提前向甲方提出申请,经甲方同意后可以适当延长搬迁期限。
第四条双方责任与义务
1.甲方应确保拆迁工作合法合规,遵守国家和地方的法律法规和政策。
2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作,按时完成搬迁并交付土地和房屋。
3.在拆迁过程中,甲方应负责对乙方的财产安全进行保障,防止发生财产损害和丢失。
4.乙方应妥善保管好个人财物,因自身原因造成财产损失的,由乙方自行承担。
第五条
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