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2020房屋出租协议书
本协议于____年____月____日由以下双方签订:出租方(以下简称甲方):;承租方(以下简称乙方):。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务关系,双方在自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成一致协议。
一、协议标的
甲方同意将其位于______(详细地址)的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本协议附件。乙方已对房屋状况进行充分了解和认可。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金给甲方,每次支付金额为人民币______元(大写:______元整)。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得进行违法活动。
2.乙方在租赁期内对房屋进行装修或增设他物,需事先征得甲方同意,并承担相关费用。
3.租赁期满或协议提前终止时,乙方应将房屋恢复原状(合理磨损除外),并按时返还甲方。
五、双方的权益与义务
1.甲方的权益与义务:
(1)甲方有权按协议收取租金。
(2)甲方应保证房屋权属清晰,无纠纷。
(3)甲方应交付房屋及附属设施并保证其完好。
2.乙方的权益与义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用房屋。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用房屋及附属设施,承担因使用不当导致的损失。
六、协议的终止与续租
1.协议期满,乙方如需续租,应在协议期满前______天内与甲方协商。
2.有下列情形之一的,协议终止:
(1)双方协商一致解除协议。
(2)乙方不支付租金或违反本协议约定的其他义务,甲方有权解除协议。
(3)房屋因不可抗力导致损坏,无法继续使用的。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应按每日____%的标准支付违约金。
2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动的,甲方有权解除协议,并要求乙方恢复原状,承担违约责任。
3.甲方未按协议约定履行义务的,应承担违约责任。
八、争议解决
因执行本协议而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字): 乙方(签字):
日期: 日期:
附件:房屋详细情况表[此处可附相关房屋详细情况表格或图片]
以上协议条款已阅读并理解,甲乙双方对此无异议。本协议采用打印方式填写,手写部分具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章后生效,受法律保护。
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