简单商铺出租协议范本.docx

简单商铺出租协议范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________________________________。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前三个月协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金支付应在每租赁年度的第______个月和第______个月完成。

4.乙方需在租赁期开始前预付首期租金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方装修商铺，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

5.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

六、保证金及相关费用

1.乙方应在签订本协议时支付人民币______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕协议义务后无息退还。

3.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

八、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.本协议的变更与解除，应书面通知对方并达成一致意见。

九、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________。十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________（盖章）乙方（承租方）：____________（盖章）签订日期：____年____月____日以上是一份关于简单商铺出租协议的范本，旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范商铺租赁行为。该范本内容全面、严谨，涵盖了租赁期限、租金支付方式、商铺使用及管理、保证金及相关费用、违约责任及赔偿等多个方面，可以作为甲乙双方签订商铺租赁合同的参考范本。,下面是开头已经超过了空格段落的设置的后半部分即如下模版的内容结尾......全文字数是否超过了三千字了？？