简约商铺租赁合同2篇.docx

简约商铺租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就租赁商铺达成合作意愿，为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本合同协议，以资共同遵守。

第一条租赁商铺

1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________（详细地址）。

2.商铺建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营______（具体行业）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金按季支付，乙方应于每季度第______个月______日前支付下一季度租金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，守法经营。如有违法行为，责任自负。甲方不承担任何连带责任。乙方承担因其违法经营给甲方造成的任何损失。如有顾客因乙方的商品、服务质量发生投诉、退换赔偿事宜与纠纷的均与甲方无关，由乙方自行承担相应责任。若因此造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。如因此被相关行政机关处罚的，乙方应自行承担相应责任及处罚。若因乙方商品质量及服务造成人身伤亡事故及其他社会恶性事件等重大责任事故而给甲方商誉造成严重影响的除承担经济损失外还应承担法律责任及行政处罚责任等并承诺不影响其他租户的正常营业。如果多次受到顾客的投诉而导致政府职能部门做出行政处罚超过一个月仍然未整改完毕或者情节严重恶劣被相关行政机关要求提前解除合同的按照合同金额的一定比例赔付违约金并且由此造成的损失应当赔付由司法机关裁决或者鉴定。其它商业声誉和经济损失的情形视实际发生的损害程度和双方当事人的态度做出协商或者协商后不予解决的诉诸仲裁或法律裁决解决而做出最终裁决执行或解除合同以及合同金额的相应赔付等处理决定等情形发生均视为乙方违约并承担违约责任和损失赔偿责任等应当处理的法律责任之必要所在应当共同承诺自觉遵守并积极维护甲乙双方的利益互不影响和其它各方的经营利益和合法权利否则主动承担相应的法律责任和违约责任以及包括不限于的经济损失赔偿责任等其它法律责任。否则承担一切法律后果责任和违约责任及赔偿等损失责任并主动承担法院裁定等强制执行和强制解除合同的法律效力以及包括不限于的一切损失赔偿等法律责任和损失赔偿责任等一切法律后果责任并主动承担强制执行后应承担的损失责任及其任何相关违约损失的连带责任的民事责任的完全民事行为的实际执行能力范围内承认和执行等法律效力及其一切法律后果责任等实际执行能力范围内的一切责任等实际执行能力范围内的实际执行责任并保证做到。并自愿承担所有可能产生的一切经济损失和法律后果的责任和义务等事项发生或解除合同的法律效力等实际执行能力范围内的一切责任并承诺自行解决或处理合同执行期间所发生的一切纠纷和责任并承诺不影响甲方的合法权益和商业利益以及对外形象不受负面影响以及在解除本合同或未到期单方面违约或拖欠房租滞纳金以及其他应缴纳的费用的约定条件范围外的违约保证并且认可知晓该保证内容的实际意义和完全行为能力范围认可及执行能力等认可知晓的法律后果和法律条文规定的法律效应和保证承担其相应的法律责任和经济损失赔偿责任等事项的发生并保证做到不影响其他商户的正常营业和经营利益以及对外形象不受负面影响并保证遵守法律法规和商场的各项规章制度和经营秩序和经营期间禁止擅自张贴广告宣传和促销活动等形式进行经营并严格按照消防安全要求使用场地并监督场地的安全使用情况以及在租期内维护商铺内部的设施设备的安全正常使用保证不在商铺内做饭居住住宿聚会以及其他不当使用行为的发生以及负责监督场地内的使用情况及消防安全的监督和维护场地的安全使用秩序以及保证场地的安全使用秩序良好并保证场地的安全使用秩序良好并保证场地的安全使用秩序良好并保证场地的正常营业秩序保证遵守市场纪律不扰乱市场公平竞争秩序并监督承租人的经营行为等等事宜