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拆迁安置房买卖合同通用版
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是拆迁安置房的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就拆迁安置房的买卖事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方所有的拆迁安置房位于___________________(详细地址)。
2.房屋类型:___________________,建筑面积:____________平方米。
3.房屋所有权证编号:____________,土地使用权证编号:____________。
4.房屋内设施及装修情况详见附件。
二、交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,同意以人民币(大写)____________元整(¥____________元)作为房屋的成交价格。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)本合同签署之日起______日内,支付定金人民币(大写)____________元整(¥______元)给甲方。
(2)房屋所有权及土地使用权过户手续办理完毕之日起______日内,支付剩余房款人民币(大写)____________元整(¥______元)。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证及土地使用证的过户手续,相关费用由______方承担。
四、违约责任
1.若甲方在房屋产权过户手续办理完毕后的______日内未能交付房屋,视为违约,乙方有权解除合同,并要求甲方双倍返还定金。
2.若乙方在约定的时间内未能支付购房款,视为违约,甲方有权解除合同,定金不予退还。
3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的购房款,并按已付房款的______%支付违约金。
五、其他约定
1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权,不存在权属纠纷。
2.房屋内的家具、电器、装修及其他附属设施一并转让给乙方。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):___________________
联系方式:_____________________
日期:_____________
乙方(签字):___________________
联系方式:_____________________
日期:_____________
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