居民住房出租合同2篇.docx

居民住房出租合同2篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________身份证号：_________________________

承租方（以下简称乙方）：____________身份证号：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于_______市_______区（县）______街道______号。房屋结构为______，建筑面积______平方米，室内设施包括_____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定月租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金总额按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个租赁季度开始前的一个月内将租金支付给甲方，甲方收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方应保证房屋符合出租条件，并负有对房屋及其附属设施进行必要维修和保养的义务。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方不按照约定支付租金或其他费用超过十五日以上时，甲方有权单方解除本合同并收回房屋。

3.如因不可抗力导致房屋毁损或乙方无法正常居住时，双方可协商终止合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按每日租金总额的百分之____向甲方支付违约金。逾期超过十五日的，甲方有权解除合同并收回房屋。因此造成的所有损失由乙方承担。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_______________________________________________________________________十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附件：房屋设施清单（包括固定家具、电器等）。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________联系电话：__________联系电话：__________日期：__________日期：__________