实用！购房定金合同万能版2篇.docx

实用！购房定金合同万能版2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方和乙方在购房事宜上经过友好协商，达成以下定金合同，以明确双方的权利和义务，共同遵守。

一、定金金额及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付定金的方式为____________________（如：现金、银行转账等）。如果选择银行转账，请明确账户信息。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________________________________________________________。

2.房屋面积：______________________平方米。

3.房屋权属情况：________________________________________________________________。

三、购房条款

1.甲乙双方应在定金支付后一定期限内（具体日期双方协商确定）签订正式的房屋买卖合同。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他法律纠纷。

3.乙方在支付定金后，若因甲方原因导致不能签订正式买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

4.若乙方在约定时间内未与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权不退还定金。

5.双方应当在签订正式买卖合同时，对房屋的交付时间、付款方式、违约责任等具体事项进行明确约定。

四、其他条款

1.在本合同履行过程中，若遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、附则

1.甲方身份证明：____________________

2.乙方身份证明：____________________

3.银行账户信息：____________________（用于接收定金的银行账户信息）

双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以上购房定金合同。希望双方共同遵守，确保合同顺利履行。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方和乙方在购房事宜上经过友好协商，为明确双方权利和义务，达到共同的目的，现就购房定金相关事宜达成如下协议：

一、定义和目的

本合同所指的定金，是指乙方在购房过程中向甲方支付的一定金额，作为购房意向的诚意表示。本合同的目的是明确双方购房定金的支付、返还、违约等相关事宜，确保双方权益。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内将定金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、购房意向

1.乙方支付定金后，甲方应确保在约定的时间内保留购房资格，为乙方提供购房的便利。

2.乙方应在支付定金后____日内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

3.若乙方未在规定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同，则视为乙方放弃购房意向，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

四、定金返还

1.若甲方在约定时间内无法与乙方签订正式的房屋买卖合同，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方签订正式的房屋买卖合同后反悔或违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.在房屋交易完成后，定金将自动转化为购房款的一部分。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能在规定时间内为乙方保留购房资格，应双倍返还定金并承担其他违约责任。