分整租合同2篇.docx

分整租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的房产租赁事项达成以下协议，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，特制定此分整租合同。

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物业”）的部分或整体出租给乙方使用。具体租赁范围、面积及布局见本合同附件。

2.乙方承租租赁物业用于____________________（如居住、办公等），不得擅自改变租赁物业的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准及支付方式，按时足额支付租金。

2.租金标准：____________________（具体金额）。

3.支付方式：____________________（如月付、季付、年付等）。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额按逾期支付租金的百分比计算。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金。押金数额为____________________（具体金额）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业的维修与保养

1.甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修与保养。

2.乙方应负责租赁物业内部及其使用设施的维修与保养。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

六、物业的转让与转租

1.租赁期内，甲方不得将租赁物业转让给第三方。若甲方需转让租赁物业，应提前通知乙方，并保障乙方的优先购买权。

2.乙方不得将租赁物业转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

七、物业的毁损与灭失

1.因不可抗力导致租赁物业毁损或灭失的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、战争等。

2.因乙方使用不当导致租赁物业毁损的，应由乙方负责修复或赔偿。

八、违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的具体数额和计算方式按合同约定执行。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

九、其他约定事项

1.双方可就其他未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的房产租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物件

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的房产（以下简称“租赁物件”）整租给乙方使用。

2.租赁物件的具体情况：建筑面积______平方米，房间布局______，装修情况______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物件，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租