商用租房协议书3篇.docx

商用租房协议书3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业用房，乙方有意租用该房屋用于经营商业活动，双方在公平、公正、自愿的基础上，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________市（县）_______街道_______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋用途：商业用途。乙方承诺用于合法经营活动，不得从事违法乱纪的行为。甲方对此用途已充分理解并认可。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同。若乙方不再续租，应提前两个月通知甲方，以便甲方安排新的租赁计划。

2.租金支付方式：租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金按______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。租金应在每月（季度/年度）的首日支付给甲方。乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离租赁房屋。

三、房屋使用及管理责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、增设附属设施等，须事先书面告知甲方并获得同意后方可进行。租赁期满后，乙方应恢复原状或承担相应费用。否则，甲方有权从押金中扣除相关费用或在后续租金中扣除。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏或损失，双方协商解决。在此期间，甲方应积极协调有关部门解决问题，以保障乙方的合法权益。乙方自行负责维护店内人员安全责任事故。如需办理消防安全等有关证照由乙方自行办理，并承担相应费用。经营期间一切经营行为与结果由乙方自行承担经济法律责任和一切社会法律责任与甲方无关。如因违法经营导致甲方受到损失或受到有关部门处罚的，乙方应承担相应的赔偿责任和经济损失。协议有效期内乙方如需转让需征得甲方同意方可进行转让经营并签订转让协议甲乙双方共同遵守本协议条款继续履行协议内容直至协议期满终止方可终止协议内容履行内容条款。否则视为单方违约所带来的一切后果由甲乙双方自行承担经济赔偿和责任并继续履行协议内容直到合同期满双方另行达成新的协议后本合作协议方可终止履行协议内容条款内容方可解除终止合同协议内容条款履行内容条款内容等一切事宜内容条款等事项内容条款等事宜内容条款处理完成交接完毕后合同自动失效并终止合同内容条履行本协议之条款方可有效等内容一并视为甲乙双方双方全面认可履行完毕合同各项内容和未尽事宜及违约责任等一切条款约定事项等条款内容本协议视为甲乙双方共同认可执行本协议全部内容和甲乙双方自行处理完成全部事项本协议自动失效等全部条款等内容方可视为甲乙双方面履行完毕本协议各项约定全部事项等条款等内容方可终止本协议执行本协议各条款约定事项等内容方可解除本协议法律效力等内容本协议自动失效本协议终止本协议法律效力等内容本协议正式解除本协议法律效力终止本协议等一切相关事宜等内容本协议自动失效本协议正式解除完毕本协议等一切相关事宜双方签字生效执行本协议各项约定等条款等内容双方签字盖章生效本协议立即生效协议具备法律效力法律效力包含本合同文书中表述的各个层面内……自行承担责任与相关责任并完成善后工作最终依法处理完成本合同解除本合同等相关事宜包括双方共同协商共同商议确定并达成一致最终协议甲乙双方同意认可后方可终止解除协议法律效力等相关事宜待甲乙双方协商确定最终方案甲乙双方签字盖章确认后方可终止本协议法律效力等内容最终甲乙双方认可同意解除协议法律效力等内容本协议方可正式解除本协议等相关事宜待甲乙双方确认后本合同正式解除法律效力等相关事宜本合同自动失效合同终止等相关事宜最终解释权归甲乙双方共同协商确认完毕等一切事宜（注本合同的未尽事宜甲乙双方友好协商解决）。如若单方违约所带来的一切经济损失及相关法律责任概由违约方承担相关法律责任和经济损失等相关赔偿责任）。