转租房合同范本3篇.docx

转租房合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有合法租赁的房屋，现甲方决定将租赁房屋的合法转租权授权给乙方。经双方友好协商，达成以下转租房合同范本条款：

一、转租物业情况描述

本合同涉及的物业地址为______________________（具体地址），物业类型______（如住宅、商业等），面积为______平方米。转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。转租期内房屋租金为每月______元整。双方应确认物业的水电等基本配套设施及数量等信息，以确保双方权益。

二、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应确保转租物业的合法性，并保证乙方在租赁期间内的合法权益不受侵犯。

（2）甲方应按时收取租金，并提供相应的收款凭证。

（3）甲方应保证物业内部设施的正常使用，并负责物业的日常维护管理。如出现物业设施损坏，应及时修复或更换。甲方对物业设施的正常维修维护承担全部责任。同时应向乙方及时告知物业使用安全等相关事宜。若甲方未及时履行告知义务，对乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。同时保证房屋及内部设施的安全性能良好且无重大隐患，如果发生意外损害，甲方应当立即通知乙方并采取必要措施进行修复或重置相关设施等处理。如甲方未履行上述义务导致乙方财产损失的，应当承担相应的赔偿责任。

（4）甲方应遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定，不得妨碍乙方正常的居住和使用。如遇政策变动等情况，需提前通知乙方并做好协商调整工作。遵守国家和地方的房屋管理法规及相关政策规定并承担相应的责任和义务；并处理好与房屋产权所有人的关系；对产权所有人出现的任何纠纷应负责处理妥当；负担房屋保修所需的费用并处理好与之相关的各项事务以保障房屋安全并顺利租给乙方使用；产权所有人若因甲方违约而提出终止合同等违约行为造成乙方经济损失的甲方应负责赔偿。

（5）遵守当地政府有关租赁的相关政策和管理规定。负责出租房屋的登记和备案手续等工作。遵守当地房屋租赁管理部门的政策和规定并承担相应责任和义务；协助乙方办理合法的房屋出租登记手续并向乙方提供有关文件或证明文件；根据房屋租赁管理部门的要求对房屋进行检查及履行出租登记备案续展等相关手续并配合出租登记备案管理工作等事项以保障乙方承租权益的合法性并顺利使用房屋进行居住和工作等目的实现。遵守当地房屋租赁管理部门的规定承担出租房屋的责任和义务；如因甲方原因导致房屋无法完成出租登记备案等情形导致乙方无法正常使用房屋的甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。甲方保证所出租的房屋权属明晰无任何纠纷不存在产权争议或其他权利瑕疵；不存在抵押权及其他财务纠纷等问题并承担由此产生的全部责任和义务包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失等情形出现时应负责解决并赔偿乙方的损失等情形发生时应负责解决并赔偿乙方的损失以保障乙方的合法权益不受侵犯。甲方承诺不将已出租的房屋再次出租给第三方并保证不与第三人签订任何与本合同相冲突的租赁协议或文件等并保证本合同的有效性和唯一性并承担由此产生的全部责任和义务包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失等情形发生时应负责解决并赔偿乙方的损失等情形发生时应遵守相关的赔偿承诺和本协议的相关约定予以执行完成赔偿责任和相关义务承担者的义务并不得有隐瞒真相或其他欺诈行为否则应承担违约责任并赔偿乙方的损失等情形发生时应承担违约责任并赔偿乙方的损失。遵守其他约定事项包括但不限于配合乙方的正常居住和使用遵守当地的法律法规和政策规定遵守房屋租赁合同的约定履行出租人的义务和责任等事项并保证不出现干扰和影响乙方正常居住和使用的情形发生并保持房屋的正常使用和完好状态保证不影响乙方的正常使用并保证房屋的安全性和可靠性等情形发生时应负责解决并赔偿乙方的损失等情形发生时应承担违约责任并赔偿损失范围包括但不限于房屋租金及相关费用违约金赔偿金以及其他合理损失等相关费用若涉及其他法律责任时还应承担相应的法律责任承担因违约产生的赔偿责任及违约导致的损失和其他费用的责任并对由于房屋质量和安全隐患而造成的相关责