存量房屋购买合同.docx

存量房屋购买合同

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为存量房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法所有权证明文件，包括但不限于《房屋所有权证》、《不动产权证书》等。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：双方约定，房屋成交价格为人民币______元整。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：在合同签订之日起______日内支付人民币______元整；

（2）首付款：在双方办理房屋权属转移登记之前支付人民币______元整；

（3）尾款：在房屋权属转移登记完成后______日内支付余下房款。

2.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

3.房屋权属转移登记：甲方应在乙方支付首付款后______日内，配合乙方办理房屋权属转移登记手续。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋权属转移登记完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有水、电、气、物业管理等费用。

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、违约责任

1.若甲方在合同生效后违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方在合同生效后违约，已支付的定金不予退还，并承担甲方因此产生的损失。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有房款，并承担乙方因此产生的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（以下为空白，供双方另行约定补充条款）

_____________________________________________________________________________________________________________。补充条款与正文具有同等法律效力。甲乙双方补充条款如下：_________________________________________七、签字确认：甲方签字确认：___________________________（手印）日期：_______年_____月_____日乙方签字确认：____________________________（手印）日期：_______年_____月_____日以上为本次存量房屋购买合同的内容范本全本，请在使用时注意条款内容的符合当地法律法规和实际情况的调整，以确保合同的合法性和有效性。同时，在签订合同前应充分了解合同条款和注意事项，避免因误解或遗漏而产生不必要的纠纷。合同签订后请妥善保管，以备日后需要查询或证明时使用。