商品房产购销合同范本.docx

商品房产购销合同范本

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售商品房产一事，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方销售位于__________________的商品房产（以下简称“该房产”）。

2.该房产的具体状况，包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等，详见合同附件的房产描述。

二、价格与支付方式

1.该房产的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后，乙方需在______日内支付余款。

4.支付方式：__________________。

三、交付与验收

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内将该房产交付给乙方。

2.乙方应在接到房产交付通知后的______日内进行验收，并签署验收报告。如有瑕疵，应在此后______日内以书面形式通知甲方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付款项的______%。

3.若因甲方原因造成交付的房产不符合合同约定，甲方应负责修复或替换，并承担由此产生的所有费用。

五、其他条款

1.该房产的所有权和风险在交付时转移给乙方。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

4.因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、补充条款（可根据实际情况添加）

1.关于物业交接的具体事项。

2.关于产权登记的具体约定。

3.关于税费承担的具体划分。

4.其他甲乙双方认为需要特别约定的内容。

甲方（卖方）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：___________

乙方（买方）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：___________