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转贷款按揭合同
甲方(借款人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(贷款人):____________________银行股份有限公司
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方因购买房产需要向乙方申请转贷款按揭业务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经过充分协商,达成如下合同协议,以兹信守。
一、合同目的及业务内容
本合同旨在明确甲、乙双方在转贷款按揭业务中的权利义务关系。甲方同意按照本合同的约定向乙方申请转贷款按揭服务,用于购买房产。乙方同意按照本合同的约定提供转贷款按揭服务。
二、贷款金额及用途
本合同项下贷款金额为人民币(大写)____________________元整(小写:¥________元)。贷款用途仅限于购买位于____________________的房产。甲方不得将贷款用于其他用途。
三、贷款期限及利率
贷款期限为______年,自本合同生效之日起计算。贷款利率按照乙方公布的利率执行,具体利率以借款借据记载为准。贷款利率调整时,按照乙方的规定执行。
四、还款方式及计划
甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还贷款本息。还款计划详见附件《还款计划表》。甲方应按时足额还款,如甲方未能按时还款,应按照逾期贷款利率支付逾期利息。
五、担保方式
甲方应以所购房产作为贷款的抵押担保,并办理抵押登记手续。如甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、合同变更与解除
本合同一经签订,甲、乙双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除,应当经双方协商一致,并达成书面协议。
七、违约责任
1.甲方如未能按照本合同的约定按时足额还款,视为违约,应按照逾期贷款利率支付逾期利息,并且乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.甲方如提供虚假材料或隐瞒重要事实,导致乙方按照本合同约定提供贷款后遭受损失的,甲方应承担赔偿责任。
3.乙方如未按本合同约定发放贷款,应按照未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。
八、争议解决
因本合同引起的任何争议,甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(借款人):____________________(签字)
日期:____________________年______月______日签订地点:____________________
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