工程经济学第2讲 工程项目投资及资金来源.ppt

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2讲课内容工程经济学

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7工程经济学1、设备及工器具购置费用设备及工、器具购置费由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成。设备购置费是指为工程工程购置或自制到达固定资产标准的设备费用。工器具及生产家具购置费是指按照新建或扩建工程初步设计规定的，为保证初期正常生产必须购置的没有到达固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。

8工程经济学2、建筑安装工程费的构成我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由直接工程费和措施费组成。间接费，由规费、企业管理费组成。方案利润，是指企业完成所承包工程获得的盈利。税金，是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设税及教育费附加等。

9工程经济学税金营业税——按营业额乘以营业税率〔3%〕确定城市维护建设税，简称城维税，按应纳营业税乘以适用税率确定。市区税率为7%；县城镇为5%；乡镇为1%。教育费附加，按应纳营业税乘以教育附加费率〔3%〕确定2021年来，教育费附加增加了地方教育费附加，附加费率为2%。在建设工程的税金计算中，三种税通常一并计算，税率采用综合税率。税金=〔直接费+间接费+利润〕*综合税率

10工程经济学纳税地点在市区的企业，考虑地方教育费附加，综合税率为3.4768%不考虑地方教育费附加，综合税率为3.41%纳税地点在县城镇考虑地方教育附加，综合税率为3.4126%不考虑地方教育费附加，综合税率为3.35%纳税地点在乡镇考虑地方教育费附加，综合税率为3.2844%不考虑地方教育费附加，综合税率为3.22%

11工程经济学3、工程建设其他费用构成工程建设其他费包括固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。固定资产其他费用无形资产费用其他资产费用

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14工程经济学4.预备费预备费包括根本预备费和涨价预备费。1、根本预备费，又称不可预见费，是指在工程实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用。设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用；一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用；竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽安装工程进行必要的挖掘和修复费用。根本预备费=〔设备及工期具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用〕×根本预备费率2、涨价预备费涨价预备费是指工程工程在建设期内由于物价上涨、汇率变化等因素影响而需要增加的费用。

15工程经济学4.预备费涨价预备费

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17工程经济学5.建设期利息各年应计利息=〔年初借款本息累计+本年借款额∕2〕×年利率

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27工程经济学生产能力指数法主要用于拟建装置或工程与用来参考的装置或工程的规模不同的场合。生产能力指数法与单位生产能力估算法相比精确度略高，其误差可控制在±20%以内。尽管估算误差仍较大，但有它独特的好处：即这种估算方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以，在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估算。

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31工程经济学2.3工程工程资金来源

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41工程经济学2.4.1资金本钱的含义资金本钱就是指企业从用资角度为筹集和使用资金而付出的代价。资金本钱实际上是一种预测本钱，大小可以衡量。资金按照其来源分为自有资金和债务资金两种。无论何种来源，资金本钱均由资金筹措本钱和资金使用本钱两局部组成。2.4工程工程资金本钱

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45工程经济学2.4.3资金本钱的计算1资金本钱计算的一般形式资金本钱可用绝对数表示，也可以用相对数表示。为便于分析比较，资金本钱一般用相对数表示，即资金使用本钱与筹得的资金之比，称之为资金本钱率。资金本钱计算的一般公式为：2.4工程工程资金本钱

46工程经济学2.4.3资金本钱的计算1资金本钱计算的