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集体房屋买卖合同模板
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方集体房屋(以下简称“标的房屋”)进行买卖事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方将其所拥有的集体房屋出售给乙方,房屋位于____________________,建筑面积为______平方米。
2.房屋结构为______结构,房屋内设施包括_____________等。
3.甲方应提供房屋权属证书及其他相关证明文件。
第二条交易价格及支付方式
1.双方商定,房屋交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内,支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋交付及过户
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2.双方应于房屋交付之日起______个月内办理房屋过户手续。
3.过户费用由______方承担。
第四条甲乙双方声明及保证
1.甲方保证所售房屋权属清晰,无争议,未设定抵押、担保等权利负担。
2.乙方保证所购房屋用于自住,不得进行非法活动。
3.双方保证在交易过程中遵守法律法规,诚实履行本合同义务。
第五条违约责任
1.若甲方未能按约定交付房屋或办理过户手续,应支付违约金人民币______元。
2.若乙方未能按约定支付房款,应支付违约金人民币______元。
3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或权利负担,影响乙方权益的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
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