房屋分割协议书电子版2篇.docx

房屋分割协议书电子版2篇

篇1

本协议由以下双方自愿签署：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方共同拥有一幢位于[房屋地址]的房产，现因双方原因需对房屋进行分割，为明确各自权益，特达成以下房屋分割协议：

一、房屋基本情况

该房产为一幢独立住宅，产权登记在甲乙双方名下。房屋总价值由双方共同确认，包括但不限于房屋本身价值、附属设施价值等。房屋具体信息如下：建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，共有XX层，配套设施包括但不限于XX。

二、分割原则

双方经友好协商，按照公平、公正、合理原则对房屋进行分割。分割方案以不影响房屋整体价值、不影响双方权益为前提，确保双方权益得到充分保障。

三、分割方案

1.房屋产权分割：甲方拥有房屋产权的XX%，乙方拥有房屋产权的XX%。

2.房屋使用权的分配：根据双方实际需求，甲方享有房屋第XX层的使用权，乙方享有房屋第XX层的使用权。

3.附属设施分配：双方共同确认附属设施的分配方案，包括但不限于停车位、花园、储藏室等。具体分配如下：（详细列举每一项设施及其归属）。

4.其他事项：双方确认房屋内其他未列明财产的所有权归属以及债权债务的处理方式等。

四、双方义务

1.甲乙双方应遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议内容。

2.甲乙双方应共同办理房屋产权变更登记手续，确保协议内容在产权登记中得到体现。

3.甲乙双方应共同维护房屋的整体价值，不得损害对方的合法权益。

4.甲乙双方应按照约定支付各自应承担的费用（包括但不限于物业管理费、税费等）。

五、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除协议并要求违约方承担相应法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

以下为本协议签字部分：

甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日

篇2

本协议于____年____月____日在_____（地点）由以下双方签订：

甲方：________________（详细身份信息）

乙方：________________（详细身份信息）

鉴于甲方与乙方共同拥有位于________________（详细地址）的房产，现因双方达成一致意见，决定对所述房产进行分割。为明确各自权益，特制定本协议。

一、房产基本情况

该房产位于________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权登记在甲方和乙方名下，产权比例为甲方____%、乙方____%。目前房屋内有家具、家电等附属设施。

二、分割原则

根据双方协商，本次房产分割遵循平等、公正、合理原则，确保双方权益得到保障。

三、分割方案

1.房产所有权分割：甲方获得该房产的____%所有权，乙方获得该房产的____%所有权。

2.房屋附属设施分割：家具、家电等附属设施按照实际情况进行分割，具体分割方案详见附件。

3.产权变更：双方应于本协议签订后_____日内办理产权变更手续，所需费用由双方按产权比例承担。

四、房屋贷款处理

1.双方确认，目前该房产存在贷款，贷款余额为______元。

2.双方按照产权比例承担贷款余额，甲方承担____%，乙方承担____%。

3.产权变更后，贷款主贷人及还款账户等信息相应变更，双方应配合办理相关手续。

五、其他事项

1.双方确认，房屋分割后，不得擅自改变房屋结构。如需装修、出租等，应提前与对方协商。

2.双方应遵守本协议约定，如因违约导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可提交法院诉讼解决。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、违约责任

1.若甲方或乙方未能按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并支付违约金_____元给对方。