二手房装饰装修工程施工合同范本2024年.docxVIP

二手房装饰装修工程施工合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（施工方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条工程内容

（1）室内墙面、地面、天花板的拆除和重建；

（2）水电线路的改造；

（3）室内装修设计及施工；

（4）家具家电的采购及安装；

（5）室内通风系统的改造；

（6）其他双方约定的装饰装修项目。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供施工方案、施工图纸及施工进度计划。

第二条工程质量

2.1乙方应严格按照国家及地方装饰装修相关法规、标准和规范进行施工。

2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得出现安全事故。

2.3乙方应确保施工过程中使用的材料符合国家环保要求，不得使用假冒伪劣材料。

2.4工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方要求。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。

3.2乙方应提前向甲方报告施工进度，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第四条合同价格

4.1双方同意工程总价为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.2乙方在施工过程中，如需增加项目或调整价格，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第五条支付方式

5.1甲方按照乙方提交的进度报告，分期支付工程款。

5.2甲方支付工程款时，应扣除乙方已支付的预付款。

5.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

6.2乙方使用假冒伪劣材料或导致工程质量不合格的，应承担返工、整改等费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应支付乙方滞纳金，滞纳金计算方式为：__________元/天。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.二手房装饰装修工程施工方案

2.施工图纸

3.施工进度计划

4.工程质量验收标准

5.工程安全规范

6.环保材料合格证明

7.工程款项支付证明

8.违约金计算公式

9.合同履行过程中所需的其他文件和资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，认定为违约。

2.乙方使用假冒伪劣材料或导致工程质量不合格，认定为违约。

3.甲方未按照约定时间支付工程款，认定为违约。

4.双方擅自变更、解除合同，认定为违约。

5.双方未相互配合，导致工程顺利进行，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅。

2.装饰装修：指对二手房进行内部结构、墙面、地面、天花板等方面的改造和美化。

3.施工方案：指完成装饰装修工程所需的施工方法、工艺和步骤。

4.工程质量：指工程满足规定要求的能力，包括安全性、可靠性、使用寿命等。

5.环保材料：指符合国家环保要求，对人体和环境无害的建筑材料。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。

7.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，调整施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方按照验收标准进行整改，直至达到甲方要求。

3.材料不合格：

解决办法：要求乙方更换合格材料，并承担相应费用。

4.支付款项纠纷：

解决办法：按照合同约定的支付方式和时间支付工程款，如有争议，可通过友好协商解决。

5.合同履行过程中发生争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.二手房买卖双方在房屋交接时，对房屋进行装饰装修。

2.二手房出租方为提高房屋品质，对房屋进行装饰装修。

3.二手房自住者根据个人需求，对房屋进行装