厂库房租赁合同范本.docx

厂库房租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂库房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的厂库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括______（详细描述租赁物的面积、结构、设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______），平均每月租金为______元。

3.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该厂库房用于______用途。

2.乙方保证在租赁期内按照合同约定用途使用租赁物，不擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方承诺遵守国家法律法规，不利用租赁物进行非法活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期内符合约定的用途。

（3）甲方有义务对租赁物进行必要的维修和保养。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁物。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金每日为逾期支付租金的____%。

2.若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或利用租赁物进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过错导致租赁物损失或损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.合同期限内，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。

3.出现下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物；

（2）乙方利用租赁物进行非法活动；

（3）乙方逾期支付租金超过____个月。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。