房屋修建承包合同2篇.docx

房屋修建承包合同2篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋修建工程承包给乙方施工的相关事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋修建工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围：施工设计图内所包含的土建、装饰等内容。

二、合同工期

1.承包工程的开工日期定为：____年____月____日，竣工日期为：____年____月____日。如有特殊情况需调整工期，双方协商解决。

2.如因甲方原因造成工程停工超过半年以上的，乙方可向甲方提出终止合同并索赔相关损失。如因乙方原因造成工程延期，甲方有权向乙方索赔相关损失。

三、工程质量及验收标准

工程质量应达到国家质量标准的合格条件。工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的验收资料。甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

四、工程造价及付款方式

1.本工程采用包工包料方式，工程总造价为人民币______元整（大写：______元整）。此造价包括施工材料费用、人工费用以及附属设施费用等所有费用。如有增减项目，须经甲乙双方书面确认。

2.付款方式：签订合同后预付工程总造价的______%作为材料备料款；工程进度过半后支付______%；工程竣工验收合格后支付剩余款项。甲方支付的款项应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

五、材料设备供应及保修责任

1.乙方应按照工程设计要求和施工规范的要求采购和使用材料设备，并提供相应的合格证明文件。

2.工程竣工验收后，乙方应对工程承担保修责任。保修期限为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期间如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、安全施工及文明施工要求

乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照安全施工要求进行施工，并采取措施保护施工现场的环境卫生和秩序。如因乙方原因造成安全事故或环境污染事件，由乙方承担全部责任。

七、违约责任及解决纠纷的方式

1.如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权终止合同并要求违约方赔偿损失。

2.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他未尽事宜及补充条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容如下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________。

九、合同的生效与终止

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完成后终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋修建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________房屋修建工程。

2.工程地点：________________。

3.承包范围和内容：________________（具体范围和内容应详细列举）。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.工程总日历天数：____天。如遇特殊情况，经甲方确认后工期可相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。该造价为包工包料价，包括但不限于材料费、人工费、税费等一切费用。具体价格明细见附件。

2.付款方式：签订合同后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。