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买卖房屋合同范本2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就买卖房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方拥有位于____________________(详细地址)的房屋,房屋所有权证号为____________________。
2.房屋状况:(请在此详细描述房屋的结构、面积、附属设施等)。
3.乙方已对房屋进行实地勘察,对房屋情况充分了解,自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商一致,房屋交易价格为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起____日内,乙方支付定金人民币______元(大写:____________________元整)给甲方;
(2)甲方办理房屋过户手续前,乙方支付购房款人民币______元(大写:____________________元整);
(3)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余购房款人民币______元(大写:____________________元整)。
三、房屋交付
1.甲方收到全额购房款后,应于______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。
四、房屋权属变更
1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权证及土地使用权证的变更手续。
2.甲方办理房屋权属变更手续所产生的费用由______方承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付购房款后,甲方未按照约定时间交付房屋及办理相关手续,乙方有权解除本合同,甲方应退还已支付的购房款及双倍返还定金。
2.若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成,甲方应退还乙方已支付的购房款及赔偿乙方的损失。若因乙方原因导致房屋权属变更手续无法完成,甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因第三方原因导致房屋权属变更手续无法完成,双方应协商解决。协商无果的,双方均有权解除本合同。解除合同后,甲方应退还乙方已支付的购房款(不计利息)。若发生不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明文件:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。
4.房屋状况:房屋结构为______,装修情况为______。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)甲方办理房屋产权注销抵押及过户手续完成后,乙方支付人民币______元(大写:______元整);
(3)甲方将房屋交付乙方并使用起至______年______月______日,乙方支付尾款人民币______元(大写:______元整)。
三、产权登记及税费
1.甲方应在合同签订之日起______日内办理房屋产权注销抵押及过户手续,相关税费由______方承担。
2.甲方在办
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