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办公租房协议合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的办公用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元。

3.2乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，应按下述方式处理：____________________。

四、租赁房屋的用途和规定

4.1乙方租赁房屋仅作为办公使用，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，遵守甲方的管理规定，不得从事违法、违规活动。

五、租赁房屋的交付及返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方需继续承租，应提前一个月与甲方协商。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方使用租赁房屋的情况，确保租赁房屋的安全和完好；

（3）在乙方违反本合同规定时，有权要求乙方改正或解除合同。

6.2甲方的义务：

（1）按约定交付租赁房屋；

（2）在租赁期间，保证租赁房屋符合约定的用途；

（3）为乙方提供必要的生活和办公便利。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方的权利：

（1）在租赁期内使用和管理租赁房屋；

（2）在租赁期满或合同提前终止时，按照本合同的规定返还租赁房屋。

7.2乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）遵守甲方的管理规定，合理使用租赁房屋；如因使用不当造成租赁房屋损坏的，应负责修复或赔偿；

（3）不得擅自改变租赁房屋的用途和结构。如确需改变，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

八、合同的解除和终止

8.1双方同意，在以下情况下，甲方可以解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月；

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公用房事宜达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁物业的主要用途为办公，乙方应按规定使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商同意后续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

3.2租金支付方式：__________________（如：每月/每季度/每年底前支付等）。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、物业交付及返还

4.1甲方应于租赁起始日前将租赁物业交付给乙方，并保证物业状况良好。

4.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业状况良好。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、装修及改造

5.1乙方可对租赁物业进行装修及改造，但应事先书面通知甲方，并遵守甲方的相关规定。

5.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应对因装修及改造而产生的附加物进行处理，恢复物业原状，或经甲方同意后留下。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物业的情况。

6.2甲方应保证租赁物业的合法性，并交付有效的产权证明文件。

6.3乙方应按时足额支付租金，并合法使用租赁物业。

6.4乙方应对其使用人员在使用租赁物业时的行为负