简易版住房出租合同范本.docx

简易版住房出租合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，房屋面积为______平方米。具体位置、面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，全年共计______元。租金不包括水、电、气、物业管理等费用。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次租金支付应在租期开始前的______天内完成。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期内，如因乙方原因导致房屋主体结构损坏的，乙方应承担相应的法律责任。

五、物业及其他费用

租赁期内，乙方应承担房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因导致欠费，乙方应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）逾期支付租金超过______个月；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租期届满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期支付租金的金额每日向甲方支付______%的违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期归还房屋。如乙方逾期归还，应按照逾期归还房屋的面积每日向甲方支付______元的违约金。

4.因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并承担因此造成的损失。

八、争议解决方式