有关经济适用住房买卖合同范本2篇.docx

有关经济适用住房买卖合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证编号：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证编号：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于[房屋地址]。

2.房屋类型：经济适用住房。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权。

二、买卖条件

1.乙方了解并接受本房屋的性质为经济适用住房，已知该房屋可能存在的限制和规定。

2.甲乙双方协商一致，同意以人民币（￥[购房金额]）的价格成交。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币（￥[定金金额]）；

（2）于[交房日期]前支付购房余款人民币（￥[购房余款金额]）。

2.甲方收到全额购房款项后，办理房屋交接手续。

四、房屋交付

1.甲方应于收到全额购房款项之日起[天数]日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

五、产权办理

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.办理产权登记所需费用由[乙方/甲乙双方]承担。

六、甲方保证

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全产权，并保证无其他共有人或产权纠纷。

2.甲方保证在交易过程中，遵守所有适用的法律法规和政策规定。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付购房款项。

2.乙方应遵守国家及地方关于经济适用住房的相关规定。

八、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金。

2.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲、乙双方就经济适用住房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的经济适用住房出售给乙方。

2.房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为住宅等。

第二条买卖条件

1.甲乙双方一致同意按照总价为人民币大写XX元整（￥XX元）的价格进行交易。

2.乙方应当在合同签订之日起XX日内支付定金人民币大写XX元整（￥XX元）给甲方。

3.剩余房款支付方式：采取一次性支付/按揭贷款支付等方式支付。如选择按揭贷款，则双方需另行签订贷款协议。

第三条房屋权属及产权登记

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。

2.房屋产权登记应当在交易完成后XX个月内办理，甲方应提供必要的协助。

第四条房屋交付及配套设施

1.甲方应当在完成交易后XX日内将房屋交付给乙方，并完成相关的物业、水、电、气等配套设施的过户手续。

2.房屋交付前所产生的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）由甲方承担。交付后的费用由乙方承担。

第五条违约责任及损害赔偿

1.若甲方在交易完成后不履行本合同约定的义务，包括但不限于不按时交付房屋、不履行产权登记协助义务等，则视为违约，乙方有权要求解除合同并请求损害赔偿。

2.若乙方不按约定支付房款或履行其他义务，则视为违约，甲方有权要求解除合同并追究违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中