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2230字房地产买卖合同
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者,乙方自愿购买该房地产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房地产基本情况
甲方同意将其所拥有的房地产出售给乙方。该房地产位于_____________________,建筑面积为______平方米,产权年限为______年。房地产权证编号为____________。该房地产已办理相关土地使用权手续,土地使用年限自______年至______年。除已明确列出的物业外,其余固定装修、附属设施设备及物品随房地产一并转让。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,本次房地产交易的成交价格为人民币______元整(大写:_____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)在签订本合同后______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方。
(2)在甲乙双方办理过户登记手续后的______日内,乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、过户及相关费用
1.甲乙双方应当在签订合同后的______日内,共同向房地产登记机构办理过户登记手续。
2.过户过程中产生的税费、手续费等相关费用由______方承担。如另有约定,按约定执行。
3.若因政府政策调整导致税费变化的,以政策调整后的费用为准,双方按照政策规定承担相应费用。
四、房屋交付及产权转移
1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项后______日内,将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。
2.甲乙双方应在完成产权过户手续后的______日内,按照国家相关规定办理房屋物业管理的交接手续。
3.甲方应确保在交易完成后,该房屋的产权无争议,否则应承担由此产生的一切法律责任。
五、违约责任
1.若乙方未按照合同约定支付购房款项,应按未支付金额的_____%向甲方支付违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除合同。
2.若甲方未能按期交付房屋及产权资料,应按已支付金额的_____%向乙方支付违约金。若逾期超过______日,乙方有权解除合同。
3.甲乙双方如有其他违约行为,应根据实际情况承担相应的违约责任。
六、补充条款
(在此处添加具体条款)__________________________________________________________________。
七、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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